パデシオン桃山南

  • 京都府京都市伏見区桃山町大島

  • / 桃山南口駅 徒歩9分

  • 2000年築 / 7階建 / 130戸 / RC造

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1階 / 81.46㎡の場合

相場
3,584万円
44.0万円/㎡
2,435
3,201
3,967
4,733
AI査定結果
推定相場価格
3,584万円
44.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,201万円〜3,967万円
39.3万円/㎡〜48.7万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2025年7月9日
パデシオン桃山南
2,850万円（35.0万円/㎡）/ 1階 / 81.46㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は37.38万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/232,850万円35.0万円1階 81.46㎡ 4LDK西
2025/06/133,190万円43.0万円7階 74.14㎡ 3LDK南
2025/04/223,380万円39.3万円6階 85.97㎡ 4LDK南東
2025/03/123,380万円39.3万円1階 85.97㎡ 4LDK南
2025/03/082,890万円35.5万円1階 81.46㎡ 4LDK西
2025/02/212,200万円24.9万円2階 88.5㎡ 4LDK西
2024/12/182,950万円36.2万円1階 81.46㎡ 4LDK西
2024/11/102,980万円36.6万円1階 81.46㎡ 4LDK西
2024/07/263,190万円40.4万円4階 79.02㎡ 3LDK西
2024/07/262,980万円36.6万円1階 81.46㎡ 3LDK+S西
2024/07/123,190万円40.4万円1階 79.02㎡ 3LDK西
2024/06/283,280万円41.5万円4階 79.02㎡ 3LDK西

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/23パデシオン桃山南
京都市伏見区桃山町大島
桃山南口駅9分 2,850万円35.0万円81.46㎡4LDK1階 / 7階建 西2000年130戸RC
2025/05/27ディオ・フェルティ京都久我
京都市伏見区久我西出町
西向日駅33分 1,880万円29.5万円63.72㎡3LDK2階 / 7階建 東1996年99戸RC
2024/11/18ディオ・フェルティ淀リヴィエール
京都市伏見区淀木津町
淀駅11分 1,980万円32.0万円61.8㎡3LDK9階 / 11階建 南1995年145戸RC
2024/08/25藤和ライブタウン伏見
京都市伏見区深草泓ノ壺町
伏見駅5分 3,580万円37.5万円95.57㎡4LDK1階 / 7階建 南1998年133戸RC
2024/08/06ディオ・フェルティ丹波橋左芳館
京都市伏見区舞台町
伏見駅13分 2,399万円37.0万円64.9㎡3LDK3階 / 7階建 東1996年97戸RC
2025/07/08ディオ・フェルティ丹波橋右芳館
京都市伏見区舞台町
伏見駅14分 2,499万円39.2万円63.72㎡3LDK1階 / 7階建 西1996年97戸RC
2025/07/02ファミール伏見桃山町ネクスタージュ
京都市伏見区桃山町真斉
伏見駅5分 3,180万円41.7万円76.24㎡3LDK2階 / 7階建 西2003年99戸RC
2025/05/20パデシオン丹波橋
京都市伏見区桃山最上町
丹波橋駅7分 3,480万円43.2万円80.64㎡4LDK2階 / 7階建 西2001年139戸RC
2024/08/06京都伏見アーバンコンフォート
京都市伏見区三栖町一丁目
中書島駅11分 2,680万円42.4万円63.22㎡3LDK5階 / 7階建 西1999年84戸RC
2024/12/31京都伏見アーバンコンフォート
京都市伏見区三栖町一丁目
中書島駅9分 2,580万円40.8万円63.22㎡3LDK5階 / 7階建 西1999年84戸RC
2025/06/29ネバーランド伏見桃山
京都市伏見区横大路三栖木下屋敷町
中書島駅8分 3,100万円42.7万円72.55㎡3LDK6階 / 7階建 西2002年81戸RC
2025/04/28エルシティ桃山御陵
京都市伏見区桃山町松平筑前
桃山駅3分 2,999万円43.4万円69.16㎡3LDK2階 / 7階建 東1995年80戸RC
2025/07/08クレステージ桃山
京都市伏見区桃山町山ノ下
六地蔵駅11分 3,480万円40.9万円85.09㎡4LDK4階 / 7階建 東2003年106戸RC
2025/06/22ディークラディア醍醐駅前
京都市伏見区醍醐大構町
醍醐駅2分 3,080万円36.4万円84.7㎡3LDK4階 / 7階建 東2005年132戸RC
2025/07/06デルパ醍醐
京都市伏見区醍醐大構町
醍醐駅3分 3,080万円41.8万円73.73㎡3LDK6階 / 7階建 南2000年128戸RC
2025/06/25リソシエ醍醐グランディス
京都市伏見区石田西ノ坪
石田駅5分 3,280万円35.4万円92.6㎡4LDK3階 / 7階建 東2002年82戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で52.9%上昇、京都市伏見区では8.8%上昇しています。
1995〜2005年築, 専有面積71.46㎡〜91.46㎡の平均販売価格
京都府
66.6万円/㎡
前年比+52.9%
京都市伏見区
41.4万円/㎡
前年比+8.8%

マンション概要

マンション名パデシオン桃山南
所在地京都府京都市伏見区桃山町大島
交通桃山南口駅徒歩9分
築年月2000年
階数7階建
総戸数130戸
建物構造RC
土地権利所有権

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